不動産有効利用研究グループ

ネットワークで結ばれたプロ集団が、専門知識・ノウハウを結集。

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土地活用事業の要となる企画立案作業。そこでは、建築設計、法務、税務、会計学、経済学など、様々な分野の能力が必要とされます。
協同グループでは、ひとつの物件に対して、各分野のブレーンによりプロジェクトチームを組織。
総合性に優れた第一級のプラン（＝総合企画）をご提案します。

企画段階から建築後の運営管理まで、
私たちが全面的に専門家の目からバックアップします。

［建築企画・設計］株式会社ゆう建築設計
- 会長／一級建築士、社団法人京都府建築士会会長、株式会社都市建築経営研究所代表：衛藤照夫（京都大学工学部建築学科卒業）
会長　衛藤照夫

今、総合的な建築企画が求められています。建築費、テナント需要、金利、税制、このような不安定な要因をひとつひとつ整理しクリアした企画こそ今の時代を生き残ることができるのです。土地所有者のあらゆるメリットを考慮した総合的なプラン。ぜひ私たちにお任せください。

著書

『建築企画の発想法』（学芸出版社）
『建築企画の実践法』（学芸出版社）
『不況に勝つ建築企画と資産運用』（学芸出版社）
［不動産］株式会社難波不動産鑑定
- 代表取締役／不動産鑑定士　宅地建物取引士／大阪市住宅供給公社理事・大阪府固定資産評価審議委員他：難波里美
代表取締役　難波里美

不動産の鑑定、市場調査、事業手法の組立て、事業シミュレーション等、不動産に関するスペシャリストです。近畿圏マンション、土地取引、資料データを豊富にストックし、需要分析・予測を行い、商品企画も策定します。官民問わず、土地有効活用事業を多く行っています。

著書

『公共用地の取得にともなう土地評価－起業者の補償実務に役立つ24の評価事例－』（プログレス社）

共著

『商業施設賃料の理論と実務』（中央経済社）
『不動産取引における心理的瑕疵の裁判例と評価』（プログレス社）
『都市と土地利用』（日本評論社）
『都市開発と事業効果』（住宅新報社）
『不動産活用百科Q&A』（清文社）
『兵庫の100人』（株式会社兵庫ジャーナル社）

定期刊行物

『株式会社難波不動産鑑定レポート』
『地価公示価格・地価調査基準地価格変動率表』
［税務］株式会社マイツ
- 代表取締役社長／公認会計士　税理士：池田博義（同志社大学経済学部卒業）
代表取締役社長　池田博義

税務関係は一般の方ではなかなか理解できないもの。でも私たちが、理解されるまで十分にご説明しますので安心してください。さらに、10年20年といった長いスパンでとらえた最適な節税プランをご提案します。

著書

『新土地税制下の節税戦略』（清文社）
『相続・贈与対策と税務マニュアル』（日本法令出版）
『わかりやすい同族会社の税金対策』（中央経済社）
［税務］片山俊明税理士事務所
- 税理士：片山俊明
税理士　片山俊明

相続・贈与・その他、税務のことなら何でもご相談下さい。専門家の立場で適切なアドバイスをご提供します。

相続税対策件数及び相続税申告件数多数
各種税務セミナー開催多数
［法律］弁護士法人権藤・黒田法律事務所
- 弁護士：権藤健一（大阪大学法学部卒業）
弁護士　権藤健一

不動産事業経営の種々の問題点や相続分割協議まで、あらゆるご相談にも専門家の立場で適切なアドバイスをご提供します。